Diagnostics Obligatoires pour la Vente

Le processus de vente d’un bien immobilier implique diverses démarches administratives, dont la constitution de documents obligatoires.
Chez Diagaudit Expert, nous intervenons dans différentes villes de la Marne pour accompagner les propriétaires dans cette phase cruciale. Ces diagnostics immobiliers, réalisés par nos diagnostiqueurs certifiés, sont indispensables pour informer les futurs acquéreurs sur l’état du bien et de son environnement. Regroupés dans le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT), ces documents doivent être fournis lors de la promesse et de l’acte de vente, permettant ainsi une transaction en toute transparence et conformité. Ces documents comprennent :

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), essentiel pour évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement.
• L’audit énergétique pour les logements classés F ou G, et bientôt E et D, afin de guider les propriétaires vers des travaux de rénovation énergétique.
• Le diagnostic plomb, obligatoire pour les biens construits avant 1949, afin de prévenir les risques sanitaires liés à ce matériau.
• Le diagnostic amiante, indispensable pour les bâtiments construits avant juillet 1997, garantissant la sécurité des occupants.
• Le diagnostic électricité, qui s’applique aux installations de plus de 15 ans pour éviter tout risque électrique.
• Le diagnostic gaz, également obligatoire pour les équipements de gaz datant de plus de 15 ans, afin de détecter les éventuels dangers.
• L’état des risques et pollutions, qui informe sur les dangers naturels, miniers ou technologiques liés à l’emplacement du bien.