Diagnostic Immobilier à Laon et ses alentours
Vos Diagnostics Techniques à Laon avec Diagaudit Expert
Laon, perchée sur sa colline et riche de son patrimoine médiéval, propose un marché immobilier attractif et accessible. En 2024, le prix médian au mètre carré pour les appartements s’établissait à 1 300 €/m², tandis que les maisons affichaient un prix médian de 1 200 €/m². Ces valeurs, en légère hausse de 1,5 % sur un an, témoignent d’un regain d’intérêt pour cette ville, notamment auprès des familles et des primo-accédants.
Sur le marché locatif, le loyer médian est d’environ 8 €/m², avec des petites surfaces comme les studios et T1 atteignant des loyers proches de 10 €/m², particulièrement dans les quartiers historiques et bien desservis. Ce dynamisme locatif reflète une demande soutenue, portée par les étudiants et jeunes actifs.
Dans ce contexte, les diagnostics immobiliers jouent un rôle clé pour sécuriser ventes et locations. Le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT), obligatoire, comprend des éléments essentiels tels que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les diagnostics plomb et amiante, ainsi que les contrôles des installations électriques et gaz. Ces documents garantissent la transparence et permettent de protéger toutes les parties impliquées dans une transaction.