Diagnostic Immobilier Épernay et ses alentours
Vos Diagnostics Techniques à Épernay avec Diagaudit Expert
Épernay, connue comme la capitale du champagne, affiche un marché immobilier en pleine évolution. En 2024, le prix médian au mètre carré s’établissait à 2 450 €, avec une augmentation de 3 % sur un an. Les appartements se négociaient autour de 2 600 €/m², tandis que les maisons affichaient un prix médian de 1 950 €/m², reflétant un attrait particulier pour les logements familiaux dans cette région viticole.
Le marché locatif suit également cette dynamique, avec un loyer médian d’environ 11 €/m², stable sur l’année. Les petites surfaces, très prisées par les jeunes actifs et les étudiants, atteignent des niveaux légèrement supérieurs, autour de 14 €/m² pour les studios et T1.
Dans ce contexte, les diagnostics immobiliers jouent un rôle essentiel dans les transactions, qu’il s’agisse de ventes ou de locations. Le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT), obligatoire, inclut des éléments clés tels que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les diagnostics plomb et amiante, ainsi que les vérifications des installations électriques et gaz. Ces documents garantissent la transparence et sécurisent les démarches pour toutes les parties concernées.